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Die Wohnung im Detail

Ihr privates Resort — bezugsbereit.

Diese Residenz ist fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Die 106 m² grosse Südterrasse mit gedecktem Sitzplatz und Wasseranschluss ist der Star der Wohnung: Platz für Lounge, Essbereich im Freien und Sonnendeck. Innen erwarten Sie ein offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche, edle Bäder mit Naturstein und ein Master-Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide.

EinheitA4 · Haus A

Etage4.+5. OG · Maisonette

Zimmer5.5

Wohnfläche192 m²

Terrasse106 m²

SitzplatzGedeckt

Raumhöhe2.50–2.75 m

Baujahr2026

StandardMinergie-P

VerfügbarkeitSofort

ErstbezugGedeckter SitzplatzWasseranschluss TerrasseWeitblickLiftEinstellhalleBegehbare AnkleideRuhige Lage

Grundriss

Vom Plan zur Wohnung.

Der Grundriss baut sich vor Ihren Augen auf — vom Bauplan zum vollständig eingerichteten 3D-Modell, leicht angeschrägt für den räumlichen Eindruck.

1Master-Schlafzimmer · begehbare Ankleide
2Schlafzimmer
3Schlafzimmer
4Terrasse 106 m² · gedeckter Sitzplatz
5Offener Wohn-/Essbereich
6Küche
7Büro / Homeoffice
·2 Bäder + Gäste-WC · Keller

Zwei Ebenen

Eine Maisonette — beide Ebenen im Plan.

A4 erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss. Hier beide Ebenen aus den offiziellen Verkaufsunterlagen.

A4 Grundriss — Ebene mit Küche, Wohnbereich und grosser Terrasse — **Wohnebene**Offene Küche, Wohn-/Essbereich, Zimmer — davor die grosse Südterrasse mit Essplatz, Sonnendeck und Spa-Bereich.

A4 Grundriss — Ebene mit Schlafzimmern, Büro und Dachterrasse — **Private Ebene**Schlafzimmer, Büro, Bad und Ankleide — über die interne Treppe verbunden, mit eigenem Terrassenbereich.

So liegt A4 im Gebäude — die oberste Maisonette (4.+5. OG) mit dem weitesten Blick.

Nach dem offiziellen Verkaufsgrundriss (Exposé) · Masse ca.

Exposé-Film

Vom Plan bis auf die Terrasse.

Ein Take, kein Schnitt: Der Grundriss baut sich auf, wird real — und die Kamera trägt Sie durch den Wohnraum hinaus auf Ihre Süd-Terrasse.

Visualisierung auf Basis des Verkaufsgrundrisses und echter Aufnahmen der Terrasse.

Galerie

Einblicke in die Residenz.

Terrasse mit gedecktem Sitzplatz

Aussenbereich mit Weitblick

Begehbare Ankleide

Bad mit Doppellavabo

Spa & Bad

Gedeckte Terrasse bei Tag — aus dem Verkaufsexposé

Grundriss · 192 m² Wohnfläche + 106 m² Terrasse

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Minergie-PZertifizierter Neubau — tiefe Nebenkosten, höchster Wohnkomfort.

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AK Omega AGBauträger mit über 10 Jahren Erfahrung, mehr als 27’000 m² realisiert.

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Erstbezug 2026Neuwertiger Neubau mit Gewährleistung nach SIA-Norm 118.

Finanzierung

Ist diese Residenz tragbar?

Schätzen Sie in 30 Sekunden ab, ob die Wohnung zu Ihrem Budget passt — unverbindlich und diskret.

Tragbarkeitsrechner

Richtwerte nach Schweizer Standard.

Kaufpreis

CHF

Eigenmittel

CHF

Haushaltseinkommen / Jahr

CHF

Belehnung—

Kosten / Monat—

Tragbarkeit—

—

Richtwert: kalk. Zins 5 %, Unterhalt 1 %, Amortisation auf zwei Drittel in 15 Jahren. Tragbar bei max. 33 % des Einkommens. Unverbindliche Schätzung — keine Finanzberatung.

So geht es weiter

Ihr Weg in die neue Wohnung.

01

BesichtigungPersönlicher Termin vor Ort — Wohnung, Lage und Aussicht in Ruhe erleben.

02

Unterlagen & FinanzierungExposé, Pläne und Baubeschrieb; auf Wunsch Unterstützung bei der Finanzierung.

03

Reservation & NotariatReservationsvereinbarung, danach öffentliche Beurkundung und Handänderung.

Kann ich die Wohnung reservieren?

Ja. Nach der Besichtigung sichern Sie sich die Einheit mit einer Reservationsvereinbarung verbindlich, bis zur notariellen Beurkundung.

Unterstützen Sie bei der Finanzierung?

Gerne verweisen wir Sie an erfahrene Finanzierungspartner und stellen alle nötigen Unterlagen für Ihre Bank bereit.

Wann ist der Bezug möglich?

Erste Wohnungen sind fertiggestellt und sofort beziehbar. Den genauen Termin für Ihre Einheit besprechen wir bei der Besichtigung.

Ist ein Einstellhallenplatz inbegriffen?

Zur Wohnung gehört ein Platz in der Einstellhalle; die genauen Konditionen und Nebenkosten erhalten Sie mit den Verkaufsunterlagen.

Terrassen-Maisonette mit Resort-Feeling.